판교/위례 분양권 전매 절차

판교/위례 분양권 전매 절차

2013년 11월13일 위례 신도시 송파 푸르지오 전매 프리미엄 기사입니다.

그럼 분양권 전매 절차에 관해서 쉽게  알아볼까요^^

 

1. 아파트 당첨 : 당연히 당첨이 되야 팔 물건이 생기겠죠^^

 

2. 분양계약 체결 : 당첨이 되고 보통 1주일 정도 후부터 계약이 진행됩니다.

                        : 분양사와 체결하게 되고 통상 계야금은 10% 입니다.

 

(이제 내가 팔 수 있는 물건이 생긴 겁니다. 이제 팔아야 겠죠^^)

 

3.분양권 매매 계약  : 양도인과 양수인 당사자 간 계약을 하시면 됩니다.

 

4.매매계약서 검인 : 어디로? 해당 시군구 ex) 서초구 =>서초구청

                           : 누가 ? 양도인이

                           : 필요서류? 매매계약서 3부, 분양계약서, 신분증, 도장

 

5.은행대출 승계 :어디로? 대출받은 은행으로

                      : 누가  ? 양도인과 양수인

                      :필요서류?  양도인 - 검인계약서1통, 분양계약서, 대출통장

                                                     인감증명1통,인감도장,주민등록등본,신분증

                                        

                                       양수인 -인감증명1통,인감도장,주민등록등본,신분증

6.분양계약서 명의변경 : 어디로?  분양사로

                                 : 누가?  양도인과 양수인

                                 : 필요서류?  양도인 -검인계약서 , 분양계약서, 대출채무승계동의서

                                                                인감증명1통,인감도장,주민등록등본,신분증

                                               

                                                   양수인 - 인감증명1통,인감도장,주민등록등본,신분증